Рынок апартаментов ждут перемены

Как купить апартаменты и не потерять деньги?

С этого года вступает в силу требование об обязательной классификации всех средств размещения. С 01.09.2025 года агрегаторам и маркетплейсам запрещено давать рекламу объектов, не вошедших в единый реестр средств размещения. До 01.09.2025 года все средства размещения должны подтвердить категорию квалификации, согласно требованиям ПП РФ №1951.

Таким образом, многие апартаменты, хостелы и посуточные квартиры не смогут сдаваться в аренду через туристические агрегаторы, так как они не попадают ни под одно из средств размещения.

Классификация предполагает конкретные требования к каждой категории от 1 до 5 звезд.

Например, чтобы получить 4 звезды, необходимо кондиционирование воздуха в каждом номере и общественных помещениях, обязательно наличие ресторана, лобби с баром и другое.

Если вы частный инвестор, то остается только долгосрочная аренда вашей недвижимости либо быть частью крупного отельного оператора. Иначе придется платить штрафы от 400 000 рублей за факт одного нарушения.

Как не потерять деньги?

Перед покупкой необходимо ПРОВЕРИТЬ АПАРТ-ОТЕЛЬ на соответствие новым требованиям. Ведь от этого зависит заполняемость отеля и ваша доходность.

Инвестировать в наш апарт-отель - безопасно, так как он строится согласно всем требованиям и будет приносить вам стабильный гарантированный доход!